杭州豪宅市场再现“日光”速度。 7月17日，位于滨江区西兴核心板块的望天际项目迎来首开，66套房源开盘约3小时全部售罄，总销售额约33.6亿元。据每日经济新闻等媒体报道，本次开盘整体备案均价14.23万元/平方米，套均总价约5091万元；其中624平方米超大户型单价约24.39万元/平方米，成交总价突破1.52亿元，刷新杭州高层住宅单套单价、总价纪录。
望天际由滨江集团、建发房产、中国金茂联合开发。项目所在的水电新村地块于2025年3月出让，成交楼面价77409元/平方米，溢价率近70%，曾刷新杭州土拍单价纪录。项目紧邻钱塘江，直面“日月同辉”地标景观，稀缺江景成为客户最关注的因素。
从客群看，35岁至45岁人群为购房主力，平均年龄39岁，以杭州本地高端置换客为主，实体企业经营者占比较高，外地客群约占15%。
业内人士分析，顶豪热销对市场预期有提振作用，但当前楼市呈现明显分化，下半年杭州待入市豪宅约2500套，供应节奏将趋于平稳，普通购房者仍需理性看待市场结构性行情。
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