杭州豪宅市场今年上半年走出“独立行情”。据《中国经营报》报道，位于滨江区的千万级豪宅项目望天际近日首次开盘，66套房源全部售罄，揽金33.6亿元。其中最贵的一套顶跃户型以总价1.52亿元成交，折合单价24.39万元/平方米，一举刷新杭州高层住宅总价、单价最高纪录。
该项目整体备案均价14.23万元/平方米，套均总价约5091万元。购买主力年龄在35—45岁之间，平均年龄仅39岁，实体企业董事长占比达41%，金融、证券、投资行业从业者占比27%；本地买家占85%，外地买家中上海人最多。
机构数据显示，上半年杭州总价1000万元以上新房累计成交2158套，同比大幅增长65%；总价3000万—5000万元房源网签122套，5000万元以上房源网签64套，均创近十年新高。
业内人士分析，杭州楼市正呈现典型的K型分化特征，下半年约2500套豪宅待入市，供应节奏将从集中爆发转向平稳释放，高端项目的竞争也将愈加激烈。
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